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A Excelsso Imóveis tem o prestígio de ser considerada referência em imóveis e de empresa séria, tanto pelos nossos clientes quanto pelo próprio CRECI, que sempre nos parabeniza por ser uma das poucas imobiliárias que nunca tiveram registro de reclamação ou denúncia.
Estamos situados em sede própria no Jardim Alvorada desde 1988, atendendo a região do Butantã e Taboão da Serra. O casal Expedito e Cristina Witzel, que já traziam em sua bagagem quase 10 anos de experiência no mercado imobiliário, foram um dos pioneiros na região. Hoje a Excelsso Imóveis tem o orgulho de ter conquistado a confiança dos clientes e de ter cultivado esse relacionamento com a região por tantos anos.
Apesar de todas essas conquistas , a Excelsso Imóveis não descansa, e está cada vez mais aprimorando os seus serviços de venda, locação e administração de imóveis , adaptando às mudanças e exigências do mercado. Na busca de estar sempre oferecendo diferenciais aos nossos clientes, trabalhamos com a seguinte pergunta:
Por que escolher a Excelsso Imóveis ?
1 - Porque prezamos pela segurança e tranqüilidade de nossos clientes, garantindo-lhes sempre a realização de um bom negócio. |
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2 - Confiança e ótimo atendimento são nossos maiores diferenciais. |
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3 - Contamos com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário. |
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4 - Providenciamos toda a documentação necessária para realizar a transação, inclusive para liberação de financiamento e de fundo de garantia. |
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5 - E o mais importante, temos o imóvel que você procura. |
Visando o crescimento da empresa, da sua área de atuação e também de seus colaboradores, a Excelsso Imóveis está se preocupando em se estruturar para que tudo isso ocorra sustentavelmente, reforçando a sua imagem de empresa séria. Diante disso, definimos, entre outras políticas e ações, os nossos pilares de conduta, que orientam as ações e esforços de nossa equipe de colaboradores. Consideramos importante que nossos clientes também conheçam esses “pilares”, transparecendo a forma de trabalho da Excelsso Imóveis. São eles:
Aos clientes que já nos conhecem, iremos continuar nos esforçando ao máximo para mantermos o nosso bom relacionamento. Aos clientes que ainda não nos conhecem, teremos um grande prazer em recebê-los e a satisfação de poder realizar novos negócios imobiliários.
Venha nos visitar, a equipe da Excelsso Imóveis está sempre à disposição para batermos um papo e tomarmos um cafezinho. |
Unidade Jd. Dracena - Localização no Mapa
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O BAIRRO DO BUTANTÃ
O Bairro do Butantã é localizado no extremo oeste da Cidade de São Paulo, bem dotado quanto aos temas cultura e lazer e está bem desenvolvido no comércio e indústria, sendo privilegiado por ter bairros vizinhos como Pinheiros, Morumbi, Itaim e Lapa e também municípios como Osasco e Cotia. O Bairro do Butantã praticamente iniciou com a implantação do Laboratório Seruntherápico, atual Instituto Butantan.
Em 25 de Janeiro de 1934 Foi Fundada a Universidade São Paulo (USP) com o decreto Nº 6.283 assinado pelo governador Armando Sales.
A região do Butantã é constituída pelos sub-Distritos:
Butantã - Rio Pequeno - Vila Sonia - Morumbi - Raposo Tavares
HISTÓRIA DO BUTANTÃ
Existem muito pouco documentos sobre a origem do Butantã com bairro.O que se sabe é que no século XVII, os portugueses doaram a área onde hoje situa o Butantã ao AfonsoSardinha para construir a margem do rio Pinheiros um porto para escoamento da produção da região.
Como Afonso Sardinha e sua esposa não tinham filhos, eles acabaram doando o terreno para os Jesuítas da capela Nossa Senhora das Graças do Colégio e Igreja de São Paulo.
Os Jesuítas dividiram a área em 19 sítios que foram arrendados. Entre esses sítios estava o sitio do Butantã que foi arrendado em 1750 por Inácio Xavier César.Mais tarde com a expulsão dos Jesuítas seus bens foram incorporados ao patrimônio do estado.
Em 1799 o sítio foi arrendado por Bárbara do Espírito Santo, em 28/05/1819. Bárbara deixa em testamento a metade do terreno para Ana Rodrigues Oliveira e sua irmã Maria Garcia Paes que tarde passaram para o Sargento Mor Policarpo de Oliveira em pagamento de uma divida.
A área situada à margem da estrada de Itu, hoje Av. Corifeu de Azevedo Marques, em 1889 Gertrudes Avelino Jordão Camargo vendeu a propriedade, denominada Butantã, ao Arnaldo Jordão de Camargo que vendeu ao Estado onde foram Fundados o Instituto Butantã e a cidade Universitária.
Entre o período da expulsão dos Jesuítas até a fundação do instituto Butantã nada foi registrado.
Em 1915 a Cia City iniciou a urbanização da região.
O NOME BUTANTÃ
O nome Butantã vem do indígena Ybitanta que significa taipa de terra roçada em alusão ao forte Emboaçaba. O Butantã estava no caminho para o Forte Emboaçaba.
Em um documento datado de 1592 está registrado como Ubutantã, portanto o surgiu de Ybitanta – Ubutantã – Botanta – Butantan e Butantã.
Dia do Butantã: O dia do Butantã foi oficializado como 16 de Dezembro pelo decreto Lei Nº 8.337 de 16/12/1975 pelo Prefeito Olavo Setúbal.
No dia 16 de Dezembro de 1899 foi solicitada a instalação do Instituto Butantan. O oficio Nº 185, emitido por Adolfo Lutz ao diretor de Serviço Sanitário.
Instituto Butantan
Obs.: O dia oficial da fundação do Instituto Butantan é 23 de Janeiro de 1901.
Instituições Governamentais Butantã
· Palácio dos Bandeirantes;
· Corpo de Bombeiros (Policia militar do Estado de São Paulo)
· Instituto Butantan.
A região do Butantã oferece riquezas informativos e históricas guardadas em seus arquivos:
· Museu do crime
· Museu da arte Contemporânea (MAC)
· Fundação Maria Luiza e Oscar Americano
· Palácio dos Bandeirantes
· Casas históricas, Casa da Fazenda Morumbi
· Capela Morumbi
· Casa do Sertanista (Departamento do Patrimônio Histórico de São Paulo)
Meios de Comunicação
Rádio e Televisão Bandeirantes - Em 1937, foi ao éter a irradiação oficial da Sociedade Bandeirantes de radiodifusão. Em 1948, sua programação ganhou nova roupagem, a um só tempo diversificada e intensa: esportes, política, noticiário e música.
A Rede Bandeirantes de televisão foi inaugurada em 13 de maio 1967, já em sua sede própria, o Edifício Radiantes nos altos do morumbi, região do Butantã.
Cresceu muito, tanto assim é, que na atualidade ao gerar programas em AM, FM e TV, cobre o país todo e ramifica-se pelos cinco continentes.
Jornal do Butantã
Em 21 de março de 1973, a população do Butantã recebia em sua casa o primeiro exemplar do jornal do Butantã. Em 1978, o jornal do bairro tornou-se primeiro totalmente informatizado e impresso a cores voltado aos interesses regionais, relevantes foi a sua força em campanhas que redundaram em conquistas de cunho social, cultural e comercial para o Butantã.
Implantação do dia do Butantã, criação da Sociedade Amigos da Vila Sônia, clube dos lojista do Butantã; Lyons e Rotary Club do Butantã; Distrito Butantã da Associação Comercial de São Paulo. Semanal e gratuito, sua distribuição domiciliar obedece aos critérios ditados pelo marketing, atingindo as ilhas de interesse comercial, reservando 10% da edição , 10.000 exemplares, às bancas de jornal.
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